パートナーの選び方が成功のカギ
不動産業者を良きパートナーとして考えましょう。いくらあなたが仲介手数料を支払うといっても不動産業者及び担当者が積極的に動かなければ良い結果は生まれません。あなたは「お客様である」という立場でも、不動産業者及び担当者をパートナーとして迎えましょう。そうすれば、担当者はあなたと連絡を密にするようになり、すなわち良い結果が生まれます。
さて、その良きパートナー（不動産業者及び担当者）とはどのような人を言うのでしょう。それは「あなたの話をしっかりと聞く人」です。パートナー（不動産業者及び担当者）も仕事であり、また相手方（買主）や市況によってあなたの話を全て聞いてくれるわけではありませんが、契約内容の詳しい事前説明や買主との交渉もできる限り良い条件で進めてくれることでしょう。
その良きパートナーの探し方についてはまずは“不動産業者”について知ることが重要です。引き続き次項を読み進めてください。
まとめ
良きパートナーを探せるかがマンション売却成功の絶対条件。
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カテゴリー 一覧
マンション売却の基礎知識 |
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|---|---|
| １．中古マンションは売れにくい | ４．マンションを売却する理由を明確にする |
| ２．後悔や不安の念を残さないために | ５．マンションを売却するためのお金 |
| ３．正しい情報やノウハウを得るために | ６．マンションを売却するための良きパートナー探し |
不動産業者に電話をする前に |
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|---|---|
| １．売却？それとも賃貸？ | ３．マンション売却に必要な費用 |
| ２．マンション売却の流れ | ４．準備しておく“もの”と“こと” |
不動産業者の選び方 |
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|---|---|
| １．パートナーが成功のカギを握る
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４．マンション売却が得意な不動産業者の探し方 |
| ２．今の不動産流通の中心を担う！レインズ | ５．不動産業者に電話をかけたときの チェックポイント |
| ３．不動産業者には得意分野がある | ６．“査定”するのはマンションだけでなく担当者も |
売却価格の決め方と依頼の方法 |
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|---|---|
| １．中古マンションの売却価格の決め方 | ３．不動産業者との媒介契約 |
| ２．逆算した日数から売却スケジュールを計画する | ４．“レインズ”登場による媒介契約の選び方 |
マンション売却交渉術 |
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|---|---|
| １．不動産業者が行う販売活動 | ５．買主の目に留まるように値下げする |
| ２．いよいよ販売開始！ | ６．購入したいという意思表示（購入申込書） |
| ３．売却中のマンションは商品である | ７．迅速な交渉をするためにも知っておく！購入申込書のチェックポイント |
| ４．売り出したマンションが売れない理由 |
マンション売却の契約と決済 |
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|---|---|
| １．売買契約前の準備（その１） | ６．売買契約後に売主がすること |
| ２．売買契約前の準備（その２） | ７．決済前の準備 |
| ３．売買契約当日に必要なもの | ８．決済当日に必要なもの |
| ９．決済当日の流れ | |
| ５．売買契約当日の流れ（その２） |
売却後の“ちょっとしたコツ” |
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